A vendre maison de Bourg avec jardin 4 Pièce LIGUEUX (24)

Maison de caractère de 74 m² habitables avec jardin de 170 m² situé au cœur d'un charmant village de ligueux (Dordogne) cette maison de Bourg offre un beau potentiel d'aménagement et de rénovation. Idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif.
La maison se compose sur deux niveaux:
Rez de chaussée;
Cuisine de 19 m², ancien local commercial de 47 m² auront de nombreuses possibilités (salon, séjour, atelier, activité professionnel), Garage de 35 m², cave, comble avec chauffe-eau.
1er étage;
Trois chambres de 11 m², 12 m² et 14 m², une salle de bain avec douche et baignoire, un toilette séparés.
3em étages
Un grenier d'environ 90 m² au sol offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos projets,
À l'extérieur, vous profiterai d'un jardin non attenant de 170 m², situé de l'autre côté de la route idéale pour créer un espace détente, un potager ou un coin de loisir.
Les atouts;
Maison en pierre avec caché
Garage spacieux.
Trois chambres.
Grenier aménageable.
Ancien commerce offrant de multiples possibilité.
Jardin de 170m2
Fort potentiel après rénovation
Les travaux de rafraîchissement et de remise au nom sont à prévoir, permettant de personnaliser entièrement le bien selon vos goûts.
Pour plus d'informations ou organiser une visite contactez-moi des maintenant Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 917 336 - Greffe de PERIGUEUX) Ludovic JOINEL Entrepreneur Individuel 07 56 15 44 81 - Réf.961722